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Bed and breakfast chez moi, comment ?

1. Test de motivation

Je désire accueillir des hôtes chez moi... 

  • Les visiteurs vont me poser des questions (sur les activités, les visites à faire, les possibilités de transports); suis-je suffisamment informé pour y répondre ? Suis-je prêt à leur consacrer le temps nécessaire, en un mot à être disponible ?
  • Même si je retire un bénéfice pécuniaire de l'opération, suis-je d'accord de considérer que la qualité de l'accueil, le sourire, l'échange priment sur l'intérêt économique, aussi bien pour moi que pour mes hôtes ? 
  • Suis-je désireux de connaître la culture de mes hôtes ? Ai-je le goût du contact ? Suis-je curieux, ouvert aux autres ? 
  • Suis-je capable de m'exprimer dans une ou plusieurs langues étrangères ? Sinon, suis-je capable de dépasser la frontière linguistique pour communiquer avec mes hôtes ? 

Pour se lancer dans l'accueil d'hôte en bed and breakfast, il faut évidemment répondre oui à la majorité de ces questions !

2.  Des questions économiques

Je dois investir pour concrétiser mon projet…

  • La maison où je souhaite faire un aménagement est-elle attractive pour un touriste ? Y a-t-il des nuisances à proximité ? Bref, ma maison et son environnement sont-ils susceptibles de plaire à mes hôtes ?
  • Ai-je les moyens d'aménager un hébergement conforme aux standards de confort ?
  • Suis-je conscient, qu'à confort et équipements équivalents, le prix de location peut être inférieur à celui d'un hôtel ?
  • Ai-je calculé que la rentabilité économique de mon aménagement peut varier, compte tenu des saisons et du taux d'occupation (3 premières années de mise en route) ?
  • Puis-je, de plus, consacrer des moyens financiers à la promotion de mon hébergement ou de mon projet ?

Si la logique du projet ne doit pas être strictement financière, elle ne dispense pas de faire des calculs de rentabilité !

3.  Des appuis

Je désire l'appui et les conseils de spécialistes. A qui m'adresser ?

  • En premier lieu, "Bed and Breakfast Switzerland" se fera un plaisir de me fournir tous les renseignement nécessaires et me conseillera tout au long de mon projet.
  • Les offices du tourisme locaux peuvent m'informer, me fournir la documentation nécessaire pour distribution à mes hôtes, m'apporter un appui au niveau de la promotion.
  • Enfin, il est utile de contacter un hébergement existant dans sa région. Rien ne vaut l'expérience et les conseils des gens de terrain !

4.  Assurances et taxes

Quelles démarches dois-je entreprendre pour réaliser mon projet ?

  • En tant que locataire, êtes-vous en droit de sous-louer la/les chambre(s) offerte(s)?
  • N'oubliez pas que ce revenu d'appoint doit être déclaré au fisc (cat. gains accessoires)
  • Par ex. Valais : si vous logez plus de 6 hôtes, vous êtes soumis à la loi sur l'hébergement selon l'art. 3 de la loi sur l'hôtellerie, la restauration et le commerce de boissons alcooliques (LHR)
  • Les hôtes de passage sont redevables d'une taxe de séjour, le loueur est chargé de percevoir cette taxe et de la reverser à l'Office du tourisme / l'administration
  • Pensez à vérifier votre assurance ménage pour incendie, dégâts d'eau ou autres accidents occasionnés par un hôte

Chaque hôte satisfait de son séjour est le meilleur agent publicitaire dans son pays.

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